リノベーション専門の設計事務所の「株式会社リノベ」（本社：茨城県つくば市森の里　代表取締役：今村智志）は、移住先として人気のつくば市内にて築40年代、敷地50坪以上の広々としたデザイナーズリノベーションハウスを2棟販売中です。それぞれ耐震補強や現代の生活に合わせた間取り変更、設計事務所ならではの「古さ」を活かしたヴィンテージデザインに仕上げ、唯一無二のヴィンテージハウスとなっています。都心へのアクセスも良く、生活しやすい立地でありながら敷地面積は50坪以上、価格は2000万円を切る価格。都心では手に入らない暮らしをぜひ、つくばで叶えてみませんか？6月は毎週土曜日に予約制の内覧会を開催中。ぜひご来場ください。


「移住」をコンセプトに選び抜いた2棟の物件
「移住」と言っても、移住先でどのような暮らしを送りたいのかは十人十色です。そこで弊社ではさまざまな「移住」のニーズに合わせた物件を選りすぐり、販売しています。

今回、販売中の物件は2棟とも閑静な住宅街の中にあり、庭付きの広々とした1戸建てです。都心への通勤も可能な立地で、近くには大型のショッピングモールもあり生活のしやすい場所ですが、価格は2000万円台を切ります。

“騒がしい都心から離れ、土いじりしながらゆったりと過ごしたいけれど、いきなり田舎へは行けない”
“自然豊かな土地で育児をしたいけれど、生活の利便性も優先したい”

そんなニーズをお持ちの方にぜひ、おすすめしたい物件です。
- 四季の移ろいを感じることができるのどかな住宅街に建つレトロモダンハウス


駐車スペースを2台分とっても家庭菜園やガーデニングが楽しめるスペースも取れる広々とした敷地
弊社の事務所があるつくば市森の里団地。ここの団地では8棟目のリノベーションハウスです。1970年代の昭和な家で建物は23坪とコンパクトサイズ。3台分の駐車スペースをとっても、家庭菜園やガーデニングを楽しめるスペースが確保できます。南北の両面道路で使いがっての良い敷地となっています。また歩1分ほどのところにバス停があり、JR常磐線「牛久駅」まで8分となっています。また、都心と違って駅周辺の月極駐車場が安く借りられるので、駅まで車で通うのもオススメです。


森の里団地の方々の定番のお散歩コースになっている谷田川の川辺
近くには谷田川があり、川辺をジョギングやお散歩をしながら季節の移ろいを感じることができます。
徒歩10分で小学校へも通学可能で、お子様も育てやすい環境です。
安心して快適に住まえる家へアップデート

耐震補強の壁はあえて見せたデザインに
大きな地震が多発する中、旧耐震（昭和56年6月以前）の家の強度不足が問題となっています。当物件は、設計士が耐震計算を行い、しっかりと耐震補強を行い「安心して住まえる家」へ生まれかわりました。

この家は傾きがあったため、ジャッキアップして家を持ち上げ傾きを補正致しました。
大きな間取り変更はせず、ダイニングキッチンの隣りの和室をフローリングのリビングへと変えました。


押入れはテレビボードへと変身
和室の時に押入れとして使っていたスペースはテレビボードに変身しています。一新した水廻りですが、位置の変更などは行わずコストを抑えた間取りに。内装は壁や天井の塗装、造作の棚などでデザイン性を高め、全体的にローコストに仕上げています。設計事務所が提案する「古さ」を活かしたデザインをぜひ体感して頂きたいと思っています。

物件情報?茨城県つくば市森の里31-4【敷地49.9坪/建坪23.4坪/1700万円（税込）】
詳細はHPの物件概要をご覧ください（https://renova.style/update/2029）

【物件のルームツアー動画がYouTubeにて公開中】https://youtu.be/NRpeW6tpODI?si=pc7fchYy18z-2xlR

「回遊できる間取り」で住みやすく、耐震補強で安心快適なカフェ風リノベーションハウス

広い庭はそのまま使っても良し、追加工事で駐車場にすることもできます
築40年前後の住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街に建つ築43年、約30坪のコンパクトな一軒家。閑静な住宅街を抜けると自然豊かな風景が広がります。週末は近所の「六斗の森」でBBQ・「おぐろくの森」で愛犬とお散歩・庭で家庭菜園など、体を動かしながらスローライフを楽しめる立地です。ファミリー層はもちろん、リタイア後の夫婦二人、田舎でゆっくり過ごしたい方にもおすすめな物件です。

ハウスメーカーで建てられた家で傾き・ゆがみなど構造的な問題点はなく、大切に使われており中も外回りも良い状態だったので、内装や設備に予算を割くことができました。

周遊型の動線・断熱性・耐震性向上で「快適で安心な住まい」へ…

回遊できる間取りや全体を見渡せるキッチンは使い勝手良し
うす暗い北側の部屋に壁付けのキッチンがあり、リビングとの仕切りに備え付けの大きな食器棚があり、南側に和室が２部屋ある昭和の住宅でよくみる間取りの家でした。リノベーションではキッチンとリビングを仕切っていた備え付け食器棚をなくし、広々としたダイニングキッチンのスペースになりました。キッチンからリビングを見渡すことができ、家族の顔を見ながら家事ができる空間へと変わっています。
また、生活動線を考慮しキッチンからぐるっと水廻りスペースへ周遊できる間取りを採用しており、プライベート空間をお客様に見られることがない嬉しい間取りになっています。


ダイニングとリビングの間にある飾り棚がオシャレさを演出
南側の2つの和室は1つは残し、もう１つは畳からフローリングに変えてリビングへと変身しました。飾り棚を作り、デザイン性を高めるとともに収納スペースも増やしています。水廻りも一新し、床下には断熱材を入れ再利用した障子には断熱効果のあるプラダンをはめ込み断熱性能を上げています。壁や天井、建具などそのままで問題ない所は残し、塗装などでデザイン性を高める工夫をしています。デザインだけではなく、今後も安心して長く住まえるように耐震補強も行いました。

物件情報?茨城県つくば市桜が丘11-12【敷地62.2坪/建坪29.4坪/1800万円（税込）】
詳細はHPの物件概要をご覧ください（https://renova.style/update/1971）

【物件のルームツアー動画がYouTubeにて公開中】https://youtu.be/shEgVlgcEIE
6月の毎週土曜日は予約制の内覧会を開催

当日のご予約も応相談、２棟を同日見学することも可能です
２棟の販売物件の内覧会を６月の毎週土曜日に開催いたします。２棟は車で約１０分程の距離にございますので、同日に２棟を見学することも可能です。

【ご予約方法】
ご希望日時を公式LINEもしくはメール、お電話にてご連絡下さい。
ご予約はこちらから?https://renova.style/contact/
期間内にご契約された方には嬉しい特典がございます
見学会へご来場いただき、見学会期間内（2024年6月末まで）にご契約されたお客様へご契約特典がございます。（物件によって特典内容が異なります）
家の購入は、引越し費用や新しい家具の購入など出費がかさみますので、契約特典をご用意致しました。詳細は案内スタッフへお問合せ下さい。

【森の里31-4の契約特典】
各部屋のエアコンをプレゼントさせて頂きます。（1階1台、2階3台/設置費込み）
また、ディスプレイのソファーと弊社オリジナルダイニングテーブル、照明器具をプレゼント致します。

【桜が丘11-12の契約特典】
庭を残しつつ、もう1台駐車できるスペー?を設ける外構工事をプレゼントさせて頂きます。（車種にもよりますが、2台の駐車が可能となります）

黄色の駐車スペースの外構工事をプレゼント致します
実際につくばへ移住したスタッフがご案内させて頂きます
弊社のスタッフのほとんどが県外出身者で、つくばへ移住しています。移住してみての感想や、実際に生活するうえで利用するであろうお店などの施設のご紹介や、教育事情などお伝えしたいと思っております。ぜひ、ご来場下さい。

株式会社リノベについて

築100年の古民家をリノベーションした弊社古民家モデルハウス
茨城県つくば市にあるリノベーション専門の設計事務所。これまでに茨城県つくば市を中心に古民家を含む約350棟以上の住宅を再生しています。自社で再生販売した物件数は約20棟。スタッフのほとんどが県外出身者。茨城への移住経験を踏まえて「住まい」を通し、移住のお手伝いをしたいと考えています。

正式名称 ： 株式会社リノベ
所在地 　： 〒305-0023　つくば市上ノ室671
代表者　 ： 代表取締役 今村智志
設立　　 ： 2016年10月
URL 　　：https://renova.style/